El dólar volvió a registrar su cotización más baja en 15 años

Al cierre de las operaciones en el mercado cambiario, la moneda estadounidense terminó estable debido a una nueva intervención oficial que logró equilibrar las ventas de dólares de inversionistas institucionales.

El dólar cerró su cotización a S/.2,617 en el mercado interbancario, nivel similar al del viernes y el más bajo desde los S/.2,615 registrado el 31 de diciembre de 1996.

A fin de frenar un despunte del nuevo sol, el Banco Central de Reserva (BCR) compró US$139 millones de dólares a un tipo de cambio promedio de S/.2,616.

Con esta intervención, las adquisiciones de divisas de la autoridad monetaria ya suman US$8.999 millones en lo que va del año.

Fuente

http://elcomercio.pe/economia/1456534/noticia-dolar-cae-mientras-bolsa-valores-lima-sube-primeras-negociaciones

Prácticos consejos para decoración

Consejos para decorar tu primer pequeño departamento

La decisión de vivir solo por primera vez mezcla novedad, ansiedad y algunas preguntas como: ¿Por dónde empezar a decorar? o ¿Qué debo tener en cuenta para que tenga mi estilo?

Un departamento de un ambiente debe mantener el mismo estilo en cada rincón.

Para que la persona se identifique con la casa, tanto funcional como estéticamente, es necesario recorrer el espacio cuando está vacío, y una vez visualizadas las actividades y necesidades cotidianas, localizar los muebles y elegir los colores. 

A partir de los gustos personales y las dimensiones reales del lugar, es posible definir las ambientaciones.

Lo que se aconseja en el caso de los espacios pequeños, o si se trata de un ambiente único, es no perder de vista los elementos de la caja arquitectónica, los que le dan su identidad de loft y enriquecen el espacio. Estos pueden ser los techos con su estructura al desnudo o las paredes de gran altura.

Además, es conveniente delimitar las áreas destinadas a las distintas funciones de una vivienda. Pero lo primordial es el diseño a medida de los muebles de apoyo, siempre teniendo en cuenta de antemano las necesidades de su dueño. Es importante pensar qué se va a guardaran en el interior de estos muebles, y qué se dejará fuera, a la vista, para regular el espacio, la amplitud y el orden.

Por último, recuerda que para lograr unidad en un espacio integrado pero con funciones tan distintas como comer, dormir y trabajar, los materiales elegidos y los colores deberán repetirse en cada área para lograr un mismo lenguaje estético, como hilo conductor general del espacio que proporcione coherencia y armonía.

Ideas para tu casa:

Elegir materiales en tonos suaves para armonizar el espacio y un mueble que responda a las necesidades de cada área y apostar a un efecto de diseño que se repita en todo el espacio.

Pensar en la multifuncionalidad para que un mismo sector permita realizar diversas actividades.

Para no dejar a la vista las zonas desordenadas, una buena opción es ocultar la kitchenette tras puertas corredizas.

En cuanto a la iluminación, un dimmer para graduar la intensidad de la luz recreará distintos climas.

Seguir la lógica: menos es más, para no saturar el ambiente con elementos decorativos.

Aplicar tabiques transparentes u opacos para delimitar áreas sin perder espacialidad visual.

Ideas para decorar tus paredes

Complementar tus paredes puede ser una manera divertida de decorar tu hogar. Hay tantos tipos diferentes de decoración de paredes disponibles que te será más fácil encontrar los accesorios que lucen muy bien con cualquier estilo de decoración que tengas en tu casa. También puedes crear tu propia decoración de paredes con un estilo único en su tipo.

Usa los espejos para que las habitaciones se vean más grandes

Complementar tus paredes con espejos no sólo suma la luz reflejada adicional a una habitación, sino que también te dará la ilusión de hacer que tu habitación parezca más grande de lo que realmente es. Los espejos están disponibles en muchos diversos estilos, tamaños y formas, por lo que serás capaz de encontrar espejos tradicionales, así como elegantes espejos contemporáneos que se vean muy bien con cualquier estilo de decoración. La idea es crear un punto focal en la habitación con un espejo adornado grande, o crear un grupo de pequeños espejos para añadir interés visual.

Mantenimiento de rejas: para cuidarlas mejor El Invierno suele deteriorar las rejas de nuestras puertas y ventanas. Aproveche no empezaron las lluvias y dele una manito de pintura para que luzcan como el primer dia. Solo recuerde que al terminar de pintar debe limpiar sus brochas con aguarras mineral (en caso de barniz o esmalte) o disolvente, si uso zincromato. Este ultimo se aplica en varias capas de las rejas de fierro.  

1 Que Tipo de pintura debe utilizarse para estas rejas?

Se debe emplear una pintura esmalte de acabado brillante o mate segun el del cliente

2 Cada cuanto se debe pintar y en que temporadas?

Se recomienda pintar cada año para un buen mantenimiento de la reja . Lo ideal es hacerlo durante la temporada de verano para que el secado sea mas rapido.

3 Cuando sera necesario lijarlas?

En realidad esto se debe hacer cada vez que se va a pintar con la finalidad de que el fierro se encuentre poroso y la nueva mano pueda adherirse mejor. El lijado debe ser suave, en caso exista oxido se debe retirar todo con una lija de grano mas grueso de preferencia numero 40 (es el que mas recomendamos) o bien un producto transformador de oxido.

4 Se recomienda pintura en acabado mate o brillante?

Se aconseja una pintura esmalte brillante, ya que esta característica hace que dure un poco mas que el acabado mate. El brillo es el que permite una mejor duración e impide la impregnación del polvo y humedad al fierro, también se hace fácil la limpieza, ya que solo se necesitara pasar un trapo húmedo con este tipo de acabado.

5 Que cuidados especiales se deben tener en cuenta en distritos cercanos al mar?

En estos casos, se recomienda una buena base de pintura como un zincromato, para que la brisa y la humedad no afecten nuestra puerta o ventana.

6 Y algún producto epóxico?

Claro, ademas del mantenimiento correspondiente, se debe aplicar de ser posible un esmalte epóxico. Este dura mucho mas que uno convencional por ser un producto destinado especialmente a contrarrestar la humedad gracias a sus tres componentes: esmalte, endurecedor y disolvente epóxico. 

El buen diseño y criterio en la pintura de la reja de una propiedad determinara la buena vista y satisfación de tener un buen inmueble.

Impuestos en la Compra - Venta de una Propiedad

Comprar o vender una vivienda en Perú supone una serie de gravámenes a tener muy en cuenta, y que influirán siempre en el precio total que abonemos para la adquisición de una casa nueva o usada. En el país existen una serie de impuestos sobre la vivienda que deben ser abonados siempre en las transacciones para tomar posesión de una nueva casa, y que en ocasiones son pagados por el comprador, y en otras ocasiones por el vendedor. El primero de los impuestos que deben pagarse en Perú por una vivienda es el impuesto de Alcabala, un gravamen sobre las transferencias de propiedad de bienes inmuebles urbanos o rústicos, y que se realiza una vez ha sido firmada la minuta. Este impuesto corresponde al 3% del valor de la compra, exonerando las primeras diez unidades impositivas tributarias (UIT). El pago del impuesto de Alcabala le corresponde siempre al comprador del inmueble, que tiene de plazo para el pago hasta el último día hábil del mes siguiente desde el momento en el que se produce la transferencia de propiedad. El pago de este gravamen debe realizarse siempre en efectivo y debera llevarse a cabo en Municipalidad respectiva o donde este ubicado el inmueble que sera comprado.

El impuesto predial es otro de los principales gravámenes para las residencias de los ciudadanos peruanos. Este impuesto consiste en un tributo de periodicidad anual que se aplica al valor de los predios urbanos y rústicos. Los predios urbanos incluyen terrenos ubicados en centros poblados cuyo fin es la vivienda, la industria, o edificaciones con cualquier otro fin urbano. Los predios rústicos, en cambio, son terrenos ubicados en zona rural, dedicado a uso agrícola y pecuario. Este impuesto siempre debe ser abonado por el vendedor. El tercer gravamen sobre la vivienda en Perú pasa por el adelanto de impuesto a la renta. De este modo, toda propiedad adquirida después del 2004 estará sujeta al pago de un adelanto en el impuesto de la renta. Este impuesto asciende al 0.05% del precio total de la venta y debe ser siempre cancelado por parte del vendedor.

Empresa Wong pretende construir supermercado en Yanahuara.

Ante las pretensiones de la empresa constructora Tres Palmeras que pretende construir un supermercado en Yanahuara, la municipalidad de este distrito ya estaría evaluando el anteproyecto que, de tener luz verde, sería construido en la tercera cuadra de la calle Bolognesi.

La Sub gerente de desarrollo de esa comuna Claudia Paredes, refirió que hace dos meses recibieron el documento que aún es analizado por los especialistas del municipio sin embargo ya tiene una observación, puesto que no se han esclarecido las medidas perimétricas del área a construir, además carece de Estudio de Impacto Vial

Sin embargo la principal observación la señalaron los vecinos de las urbanizaciones aledañas quienes no aprueban el proyecto y aseguran que es inviable por tratarse de una zona residencial.

Al respecto el alcalde Elvis Delgado dijo que la licencia aún está por definirse, pero que sin embargo son los vecinos los que tendrán la última palabra.